Vermindering BTW

Voor bepaalde renovatie-, verbouwings-, herstellings, -en onderhoudswerken aan gebouwen ouder dan 5 jaar die voornamelijk of uitsluitend gebruikt worden als privé-woning kunt u een verlaagd btw-tarief genieten van 6% (2012) in plaats van 21%. Het verlaagd tarief geldt voor de volledige factuur, materialen en uitgevoerd werk, van diensten geleverd door algemene aannemers, metselaars, stukadoors, loodgieters,... Soms zijn tijdelijk bijkomende fiscale gunstmaatregelen van toepassing. Wegens de vele en soms plotse wijzigingen in zo'n regeling is het raadzaam altijd de actuele toestand na te gaan. Uw architect kan u daar in bijstaan.

In sommige gevallen genuiet u het 6% tarief ook voor noodzakelijke afbraakwerken. Ook de levering en plaatsing van vaste installaties zoals centrale verwarming, elektrische installatie, gootstenen, bergkasten, rolluiken .... komen in aanmerking. Een bijkomende voorwaarde is dat de werken gefactureerd moeten worden aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder).

Op het ereloon van de architect geldt steeds wettelijk het btw-tarief van 21%